1994〜2004年築, 専有面積55.37㎡〜75.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リーフガーデンズルネ朝霞台
埼玉県朝霞市溝沼四丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩20分
1999年築 / 10階建 / 129戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,452万円
37.5万円/㎡
1,663
2,189
2,715
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,715万円
33.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月29日
リーフガーデンズルネ朝霞台
2,490万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は36.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,490万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 2,690万円 | 41.2万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 2,780万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 31.2万円 | 3階 | 79.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,490万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,530万円 | 31.8万円 | 3階 | 79.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,600万円 | 32.7万円 | 3階 | 79.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 29.5万円 | 8階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 43.1万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 2,050万円 | 32.1万円 | 8階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,790万円 | 41.6万円 | 1階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,790万円 | 41.6万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,200万円 | 34.4万円 | 8階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,990万円 | 44.6万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,899万円 | 43.2万円 | 1階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,990万円 | 44.6万円 | 1階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,420万円 | 37.0万円 | 2階 | 65.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 2,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 2,450万円 | 36.5万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅9分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。